Esther More 458
Minas — Lavalleja · se remata el 3 jun a las 14:00
200,09 m² de superficie · 3 dormitorios · 53 m² edificados · construida en 1985 · padrón 10363
Este remate ya pasó
La base era USD 26.013 y la propiedad entera salía USD 29.791, contando seña, comisión, impuesto municipal, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
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Por encima de USD 61.207, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
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La deuda de tributos la paga el comprador, y no se publica. Depende del padrón y de cuántos años lleve sin pagarse, no del precio.
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Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 10363
- Superficie
- 200,09 m²
- Dormitorios
- 3
- Localidad catastral
- Minas
- Superficie edificada
- 53 m²
- Año de construcción
- 1985
- Estado
- Regular
- Valor catastral
- $ 562.695
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.043.038 (UR 544)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- 1 %
- Gastos de remate
- $ 27.150
- Financia hasta
- UR 1.216
- Tope de valor de mercado
- UR 1.280
- Valor de la UR
- $ 1.917,35 (mayo de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- José Luis Clamer
- Dónde se remata
- EN LA RESPECTIVA SUCURSAL SEGÚN EL EDICTO
- Tributos adeudados
- Los paga el comprador