Arenas del Plata 272
El Pinar — Ciudad de la Costa — Canelones · se remata el 30 jul a las 14:30
794,88 m² de superficie · 3 dormitorios · 150 m² edificados · construida en 1997 · padrón 43689
Este remate ya pasó
La base era USD 117.791 y la propiedad entera salía USD 132.514, contando seña, comisión, impuesto municipal, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
-
Por encima de USD 294.465, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
-
La deuda de tributos la paga el comprador, y no se publica. Depende del padrón y de cuántos años lleve sin pagarse, no del precio.
-
Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 43689
- Superficie
- 794,88 m²
- Dormitorios
- 3
- Localidad catastral
- Ciudad de la Costa
- Superficie edificada
- 150 m²
- Año de construcción
- 1997
- Estado
- Regular
- Valor catastral
- $ 1.677.285
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 4.723.063 (UR 2.456,50)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- 1 %
- Gastos de remate
- $ 27.179
- Financia hasta
- UR 4.912,80
- Tope de valor de mercado
- UR 6.141
- Valor de la UR
- $ 1.922,68 (julio de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Francisco Olascoaga
- Dónde se remata
- CERRITO 400
- Tributos adeudados
- Los paga el comprador