Otegui N° 435 e/ Roosvelt y Lavalleja
Centro — Minas — Lavalleja · se remata el 5 ago a las 15:30
239,85 m² de superficie · 3 dormitorios · 125 m² edificados · construida en 1970 · padrón 5411
Este remate ya pasó
La base era USD 44.642 y la propiedad entera salía USD 50.670, contando seña, comisión, impuesto municipal, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
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Por encima de USD 89.284, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
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La deuda de tributos la paga el comprador, y no se publica. Depende del padrón y de cuántos años lleve sin pagarse, no del precio.
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Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 5411
- Superficie
- 239,85 m²
- Dormitorios
- 3
- Localidad catastral
- Minas
- Superficie edificada
- 125 m²
- Año de construcción
- 1970
- Estado
- Regular
- Valor catastral
- $ 1.160.830
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.790.015 (UR 931)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- 1 %
- Gastos de remate
- $ 28.261
- Financia hasta
- UR 1.768,90
- Tope de valor de mercado
- UR 1.862
- Valor de la UR
- $ 1.922,68 (julio de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Pablo Enrique Martínez Núñez
- Dónde se remata
- EN LA RESPECTIVA SUCURSAL SEGÚN EL EDICTO
- Tributos adeudados
- Los paga el comprador