25 de Mayo N° 49 esquina Florencio Sánchez
Tacuarembó · se remata el 7 oct a las 13:00
48,55 m² de superficie · 2 dormitorios · 51 m² edificados · construida en 1996 · padrón 370/002
Este remate ya pasó
La base era USD 34.155 y la propiedad entera salía USD 38.933, contando seña, comisión, impuesto municipal, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
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Por encima de USD 86.688, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
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La deuda de tributos la paga el comprador, y no se publica. Depende del padrón y de cuántos años lleve sin pagarse, no del precio.
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Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 370/002
- Superficie
- 48,55 m²
- Dormitorios
- 2
- Localidad catastral
- Tacuarembó
- Superficie edificada
- 51 m²
- Año de construcción
- 1996
- Estado
- Regular
- Valor catastral
- $ 1.422.701
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.369.500 (UR 706)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- 1 %
- Gastos de remate
- $ 28.277
- Financia hasta
- UR 1.701,45
- Tope de valor de mercado
- UR 1.791
- Valor de la UR
- $ 1.940,77 (setiembre de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Virgilio González
- Dónde se remata
- EN LA RESPECTIVA SUCURSAL SEGÚN EL EDICTO
- Tributos adeudados
- Los paga el comprador