Rio Negro s/n entre Lavalleja y Paysandú
Young — Rio Negro · se remata el 7 oct a las 15:00
58,40 m² de superficie · 3 dormitorios · 58 m² edificados · construida en 2001 · padrón 4108/007
Este remate ya pasó
La base era USD 32.706 y la propiedad entera salía USD 37.310, contando seña, comisión, impuesto municipal, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
-
Por encima de USD 82.477, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
-
La deuda de tributos la paga el comprador, y no se publica. Depende del padrón y de cuántos años lleve sin pagarse, no del precio.
-
Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 4108/007
- Superficie
- 58,40 m²
- Dormitorios
- 3
- Localidad catastral
- Young
- Superficie edificada
- 58 m²
- Año de construcción
- 2001
- Estado
- Bueno
- Valor catastral
- $ 839.541
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.311.400 (UR 676)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- 1 %
- Gastos de remate
- $ 28.277
- Financia hasta
- UR 1.618,80
- Tope de valor de mercado
- UR 1.704
- Valor de la UR
- $ 1.940,77 (setiembre de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Nelson Marquez
- Dónde se remata
- EN LA RESPECTIVA SUCURSAL SEGÚN EL EDICTO
- Tributos adeudados
- Los paga el comprador