Pedro Cosio N° 1862 Unidad 302
Malvín Norte — Montevideo · se remata el 31 jul a las 13:50
47,47 m² de superficie · 2 dormitorios · 47 m² edificados · construida en 2001 · padrón 115169/302
Este remate ya pasó
La base era USD 44.235 y la propiedad entera salía USD 57.629, contando seña, comisión, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
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Por encima de USD 98.874, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
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Los tributos adeudados ya están pagos. La ANV los asume hasta la fecha del remate; por eso los gastos son más altos.
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Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 115169/302
- Superficie
- 47,47 m²
- Dormitorios
- 2
- Localidad catastral
- Montevideo
- Superficie edificada
- 47 m²
- Año de construcción
- 2001
- Estado
- Excelente
- Valor catastral
- $ 1.452.021
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.773.672 (UR 922,50)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- No corresponde
- Gastos de remate
- $ 343.328
- Financia hasta
- UR 1.958,90
- Tope de valor de mercado
- UR 2.062
- Valor de la UR
- $ 1.922,68 (julio de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Julio Pérez Castellanos
- Dónde se remata
- CERRITO 400
- Tributos adeudados
- La ANV los asume