Eugenio Araus N° 260
Colonia · se remata el 7 oct a las 12:30
45 m² de superficie · 2 dormitorios · 45 m² edificados · padrón 7084/107
Este remate ya pasó
La base era USD 31.848 y la propiedad entera salía USD 36.327, contando seña, comisión, impuesto municipal, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
-
Por encima de USD 75.168, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
-
La deuda de tributos la paga el comprador, y no se publica. Depende del padrón y de cuántos años lleve sin pagarse, no del precio.
-
Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 7084/107
- Superficie
- 45 m²
- Dormitorios
- 2
- Localidad catastral
- Colonia
- Superficie edificada
- 45 m²
- Valor catastral
- $ 1.970.759
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.277.027 (UR 658)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- 1 %
- Gastos de remate
- $ 27.358
- Tope de valor de mercado
- UR 1.553
- Valor de la UR
- $ 1.940,77 (setiembre de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Bernardo Gardiol
- Dónde se remata
- EN LA RESPECTIVA SUCURSAL SEGÚN EL EDICTO
- Tributos adeudados
- Los paga el comprador