Coquimbo N° 2088 Unidad 101
Villa Muñoz — Montevideo · se remata el 28 set a las 13:20
52,79 m² de superficie · 2 dormitorios · 52 m² edificados · construida en 1958 · padrón 19143/101
Este remate ya pasó
La base era USD 26.306 y la propiedad entera salía USD 46.321, contando seña, comisión, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
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Por encima de USD 61.809, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
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La ANV cubre los tributos sólo hasta el 06/08/2026. Lo devengado después de esa fecha lo paga el comprador, hasta la escrituración.
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Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 19143/101
- Superficie
- 52,79 m²
- Dormitorios
- 2
- Localidad catastral
- Montevideo
- Superficie edificada
- 52 m²
- Año de construcción
- 1958
- Estado
- Regular
- Valor catastral
- $ 865.884
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.054.809 (UR 543,50)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- No corresponde
- Gastos de remate
- $ 687.334
- Financia hasta
- UR 1.213,15
- Tope de valor de mercado
- UR 1.277
- Valor de la UR
- $ 1.940,77 (setiembre de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Vicente Stajano
- Dónde se remata
- CERRITO 400
- Tributos adeudados
- La ANV los asume hasta el 06/08/2026