Rincón entre Mariano Soler y Melchon Maurente unidad 001
San Carlos — Maldonado · se remata el 3 jun a las 13:00
65,90 m² de superficie · 3 dormitorios · 66 m² edificados · padrón 2760/001
Este remate ya pasó
La base era USD 33.162 y la propiedad entera salía USD 37.794, contando seña, comisión, impuesto municipal, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
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Por encima de USD 71.440, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
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La deuda de tributos la paga el comprador, y no se publica. Depende del padrón y de cuántos años lleve sin pagarse, no del precio.
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Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 2760/001
- Superficie
- 65,90 m²
- Dormitorios
- 3
- Localidad catastral
- San Carlos
- Superficie edificada
- 66 m²
- Valor catastral
- $ 138.722
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.329.682 (UR 693,50)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- 1 %
- Gastos de remate
- $ 27.150
- Financia hasta
- UR 1.419,30
- Tope de valor de mercado
- UR 1.494
- Valor de la UR
- $ 1.917,35 (mayo de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Julio Macedo
- Dónde se remata
- EN LA RESPECTIVA SUCURSAL SEGÚN EL EDICTO
- Tributos adeudados
- Los paga el comprador