Obligado N° 1180 unidad 403
Pocitos — Montevideo · se remata el 29 set a las 13:20
75,84 m² de superficie · 3 dormitorios · 76 m² edificados · construida en 1989 · padrón 29742/403
Este remate ya pasó
La base era USD 84.364 y la propiedad entera salía USD 159.933, contando seña, comisión, gastos del remate, la deuda de gastos comunes, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
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Por encima de USD 203.094, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
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La ANV cubre los tributos sólo hasta el 06/08/2026. Lo devengado después de esa fecha lo paga el comprador, hasta la escrituración.
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Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 29742/403
- Superficie
- 75,84 m²
- Dormitorios
- 3
- Localidad catastral
- Montevideo
- Superficie edificada
- 76 m²
- Año de construcción
- 1989
- Estado
- Bueno
- Valor catastral
- $ 4.168.157
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 3.382.762 (UR 1.743)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- No corresponde
- Gastos de remate
- $ 2.244.262
- Financia hasta
- UR 3.356,80
- Tope de valor de mercado
- UR 4.196
- Valor de la UR
- $ 1.940,77 (setiembre de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Máximo Stefanoli
- Dónde se remata
- CERRITO 400
- Tributos adeudados
- La ANV los asume hasta el 06/08/2026