Camino General Máximo Santos N° 4607 unidad 002
Sayago — Montevideo · se remata el 29 set a las 14:00
65,41 m² de superficie · 3 dormitorios · 65 m² edificados · construida en 1940 · padrón 144161/002
Este remate ya pasó
La base era USD 26.573 y la propiedad entera salía USD 36.916, contando seña, comisión, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
-
Por encima de USD 61.470, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
-
La ANV cubre los tributos sólo hasta el 06/08/2026. Lo devengado después de esa fecha lo paga el comprador, hasta la escrituración.
-
Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 144161/002
- Superficie
- 65,41 m²
- Dormitorios
- 3
- Localidad catastral
- Montevideo
- Superficie edificada
- 65 m²
- Año de construcción
- 1940
- Estado
- Regular
- Valor catastral
- $ 379.555
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 1.065.483 (UR 549)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- No corresponde
- Gastos de remate
- $ 298.302
- Financia hasta
- UR 1.206,50
- Tope de valor de mercado
- UR 1.270
- Valor de la UR
- $ 1.940,77 (setiembre de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Maximiliano Tejera
- Dónde se remata
- CERRITO 400
- Tributos adeudados
- La ANV los asume hasta el 06/08/2026