Alfredo Baldomir N° 2448 unidad 1003
Pocitos — Montevideo · se remata el 30 set a las 14:00
65,45 m² de superficie · 2 dormitorios · 65 m² edificados · construida en 1988 · padrón 29857/1003
Suspendido por ahora. La fecha de arriba ya no rige. La ANV suele reprogramarlos, y las condiciones del edicto —base, seña, financiación— no cambian con la fecha: el informe te sirve igual cuando vuelva a salir.
¡Tenés la oportunidad de comprar esta casa!
¿Realmente te interesa esta oportunidad? Entonces es imprescindible que tengas claros estos números.
¿Qué te falta saber?
- ¿Cuánto ahorro necesitás el día del remate?
- ¿Cuánto te queda la cuota?
- ¿Hasta qué monto podés ofertar en función de tus ingresos?
Todo eso lo podemos calcular en el informe.
Ver si puedo comprarla · $ 2.000Lo que el aviso no dice
-
La ANV cubre los tributos sólo hasta el 06/08/2026. Lo devengado después de esa fecha lo paga el comprador, hasta la escrituración.
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Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Todo lo de arriba es la casa, y es público: sale del edicto de la ANV y lo puede leer cualquiera. Lo que no está en ningún lado es si vos podés comprarla: eso depende de tu ingreso, tu edad y el plazo que elijas, y es lo que calcula el informe.
Ver si puedo comprarla · $ 2.000Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 29857/1003
- Superficie
- 65,45 m²
- Dormitorios
- 2
- Localidad catastral
- Montevideo
- Superficie edificada
- 65 m²
- Año de construcción
- 1988
- Estado
- Bueno
- Valor catastral
- $ 2.659.636
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 3.649.618 (UR 1.880,50)
- Seña
- 30 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- No corresponde
- Gastos de remate
- $ 526.882
- Financia hasta
- 70 % del precio
- Valor de la UR
- $ 1.940,77 (setiembre de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Javier Suárez
- Dónde se remata
- CERRITO 400
- Tributos adeudados
- La ANV los asume hasta el 06/08/2026
Informe de este remate
$ 2.000