Santa Ana N° 4276 al 4280 Unidad 002
Joanicó — Montevideo · se remata el 31 jul a las 12:50
56,84 m² de superficie · 2 dormitorios · 57 m² edificados · construida en 1958 · padrón 31581/002
Este remate ya pasó
La base era USD 21.162 y la propiedad entera salía USD 42.592, contando seña, comisión, gastos del remate, escritura y hipoteca. Queda acá como referencia de lo que sale una propiedad parecida en la zona.
Ver los remates próximosLo que el aviso no dice
-
Por encima de USD 65.549, la diferencia se paga en efectivo. Lo que se oferte por encima del valor de mercado que fija el edicto no se financia.
-
Los tributos adeudados ya están pagos. La ANV los asume hasta la fecha del remate; por eso los gastos son más altos.
-
Ceder los derechos de mejor postor hace perder la financiación. Quien los recibe tiene que pagar todo el precio.
Las cuentas las hace William Frois, economista: la metodología, las tasas y los supuestos de costos son criterio profesional suyo.
Los datos salen del edicto de esta propiedad, de la Dirección Nacional de Catastro, de tu informe del Clearing de Informes y de lo que declarás en el formulario.
El detalle del edicto
- Padrón
- 31581/002
- Superficie
- 56,84 m²
- Dormitorios
- 2
- Localidad catastral
- Montevideo
- Superficie edificada
- 57 m²
- Año de construcción
- 1958
- Estado
- Regular
- Valor catastral
- $ 848.546
Las condiciones de este remate
No son iguales para todos los remates de la ANV: cambian la seña, el tope de financiación y quién paga los tributos adeudados.
- Base
- $ 848.546 (UR 441,34)
- Seña
- 5 %
- Comisión del rematador
- 1 % + IVA
- Impuesto municipal
- No corresponde
- Gastos de remate
- $ 766.574
- Financia hasta
- UR 1.298,65
- Tope de valor de mercado
- UR 1.367
- Valor de la UR
- $ 1.922,68 (julio de 2026)
- Ceder tus derechos a un tercero
- UR 50
- Rematador
- Pablo Jorge Oribe
- Dónde se remata
- CERRITO 400
- Tributos adeudados
- La ANV los asume